Sobha Solis
Sobha Solis ב-Motor City, דובאי, מציע דירות יוקרה ב-4 מגדלים בעיצוב מודרני, הכוללים מתקנים ברמה גבוהה כמו בריכות, אזורי משחקים, ואולמות כושר. עם נופים פנורמיים של קו הרקיע של דובאי, Dubai Miracle Garden ו-Dubai Autodrome, הפרויקט מבטיח אורח חיים ייחודי, משולב בפרטיות, נוחות וגישה לאתרי מפתח.
החל מ-1,007,154 ש"ח
- Motor City
- Q4 2027
- תוכנית תשלומים 40/60
- 1-3 חדרי שינה
0% ריבית
פריסת תשלומים ל-3 שנים!
השקעה מצוינת שתאפשר לכם להרוויח תשואה טובה משכירות. בתום סיום הבנייה של הפרויקט, תוכלו להמשיך לשלם את ה-25% הנותרים מדמי השכירות שלכם ועוד יישאר לכם סכום יפה. מכירה של הנכס אפשרית גם כן כדי להרוויח מעליית הערך, אפילו בתקופת הבנייה, לאחר תשלום של לפחות 40% לחברת הבנייה.
20%
תשלום מקדמה
20%
תשלום בתקופת הבנייה
60%
תשלום במסירה
4%
תשלום חד פעמי למחלקת קרקעות של דובאי (DLD)
אורח חיים מודרני
למה פרויקט Sobha Solis ?
עיצוב מרשים ומודרני
דירות יוקרה עם חללים מרווחים, מרפסות גדולות ונופים עוצרי נשימה.
מתקנים ברמה גבוהה
בריכות, סאונה, חדרי כושר, קולנוע חיצוני, אזורי עבודה ואזורי משחקים לילדים.
מיקום נגיש
קרבה לכבישים ראשיים כמו Al Qudra ו-Hessa ולמוקדי עניין מרכזיים בדובאי.
חיי קהילה עשירים
אזורי ישיבה, פארקים, שבילי הליכה ואזור ייעודי לכלבים, לחוויית קהילה מושלמת.
נופים פנורמיים
נוף לקו הרקיע של דובאי, Dubai Miracle Garden ו-Dubai Autodrome.
מגורים מוכנים לכניסה
דירות מרוהטות ומוכנות עם עיצוב מוקפד, לחוויית מגורים נוחה ומיידית.
Sobha Solis, הממוקם בלב Motor City, דובאי, מגדיר מחדש את חוויית המגורים האורבנית עם שילוב מושלם של יוקרה, נוחות ומיקום אסטרטגי. הפרויקט כולל דירות 1, 1.5, 2 ו-3 חדרי שינה בארבעה מגדלים יוקרתיים, הממוקמים על פודיום ייחודי לתושבים בלבד.בכל דירה עיצוב מודרני, חללים מרווחים, מרפסות גדולות וחלונות שמאפשרים שפע של אור טבעי ונופים עוצרי נשימה. הנופים כוללים את קו הרקיע של דובאי, גני Dubai Miracle Garden, ומסלול המרוצים Dubai Autodrome, שהופכים כל יום לחוויה יוצאת דופן.
השירותים כוללים בריכות, חדרי כושר מתקדמים, סאונות, אזורי עבודה משותפים, קולנוע חיצוני, ופינות משחקים לילדים. בנוסף, אזור ייחודי לכלבים ושבילי הליכה הופכים את החיים בקהילה לנגישים ומהנים לכולם.עם קרבה לכבישי Al Qudra ו-Hessa ולמוקדי פנאי מרכזיים, Sobha Solis מבטיח נוחות וגישה מקסימלית, תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
Sobha Skyvue Solair בוידאו
גלריית תמונות חוץ
גלריית תמונות פנים
קהילת שובה ארטלנד 2
- נופים רחבים של מסלול המרוצים, פודיום המתקנים, מבנים נמוכים, נוף ירוק, גן הפרפרים וקו הרקיע של בורג' חליפה.
- סך הכול 4 מגדלים המשתפים פודיום משותף בסביבה עירונית ותוססת.
- תכנון דירות מרווח עם חללים מרוהטים ומאובזרים בטכנולוגיה חכמה.
- חלונות מהרצפה עד התקרה ומרפסות מרווחות עם נופים שוקקים של הנוף.
- מתקני כושר ומשחק ברמה עולמית הכוללים בריכות, חדר כושר מקורה, אזור יוגה ומדיטציה, גינות זן נופיות ושבילי ריצה.
3 שנים עד מסירת המפתח!
Sobha Realty היא אחת החברות המובילות בדובאי בהיקף מכירות, רמת גימור וירידה לפרטים הקטנים. החברה מעניקה אחריות ל-10 שנים.
- חברת בנייה: Sobha Realty
- תאריך מסירה: Q4 2027
- סוג הפרויקט: בניין מגורים (Off-Plan)
- מיקום: Motor City, דובאי
להגיע בקלות לכל נקודה בדובאי
מרחק קצר לכל יעד אפשרי
מרינה דובאי
20 דקות נסיעה
בורג' חליפה
20 דקות נסיעה
הכפר הגלובלי
10 דקות נסיעה
נמל התעופה
25 דקות נסיעה
אזור מושלם למשפחות
אזור Motor City
Motor City, הממוקם באחת השכונות הייחודיות ביותר בדובאי, מציע אורח חיים דינמי ויוקרתי. השכונה משלבת רחובות מרוצפים ואדריכלות מודרנית, לצד מרחבים ירוקים ואזורי מגורים, מסחר ופנאי.השכונה כוללת מגוון מתקנים מרכזיים, כמו Dubai Autodrome, מרכזי חינוך, מסעדות ובתי קפה, לצד מרכזי קניות מובילים כמו First Avenue Mall. עם גישה נוחה לכבישי Al Qudra ו-Hessa, תושבי Motor City נהנים מקישוריות מצוינת לכל האטרקציות המרכזיות של דובאי, כולל מרכז העיר והסביבה.הסביבה המשגשגת של Motor City מספקת שילוב ייחודי של חיים עירוניים ואווירה קהילתית, תוך שהיא מגדירה מחדש את חוויית המגורים היוקרתית בדובאי.
מיקום על המפה
פוטנציאל תשואה גבוה!
איך אפשר להרוויח מהשקעה בפרויקט?
תשואה משכירות
אזור שקט ומשפחתי עם פארקים, בתי ספר ומקומות מסחר תמיד מביא אליו משפחות, זוגות ויחידים אשר מחפשים להשכיר סטודיו או דירה לטווח ארוך. אפשר להיעזר בחברת ניהול אשר תדאג לתחזוקה וניהול מלא. לכם רק נשאר להרוויח.
תשואה ממכירה לאחר מסירת מפתח
אוכלוסיית דובאי אשר מונה כעת 3.6 מיליון תושבים (עלייה של 1.4% בשנה אחת) ממשיכה לגדול בעקביות, כאשר ב-2040 המספר צפוי להגיע ל-5.8 מיליון תושבים. יותר ויותר זרים עוברים לדובאי ומחפשים לקנות דירה מוכנה לצורך מגורים.
תשואה מעסקת פליפ
חברת הבנייה מאפשרת מכירה של הנכס עוד בשלב הבנייה שלו לאחר תשלום של 40% + 4% למחלקת הקרקעות (DLD). אתם לא חייבים לחכות לסיום הבנייה . תוכלו למכור אותו כבר לאחר שנה במחיר גבוה יותר.
אשרה למגורים בדובאי
אם אתם קונים נכס בסכום העולה על 205,000 דולר, תוכלו לקבל אשרת מגורים (ויזה) רק כי יש לכם נכס בדובאי. רבים עושים זאת לאור רמת החיים הגבוהה, רמת הפשיעה הנמוכה וההזדמנויות שיש לדובאי להציע עבור עובדים ואנשי עסקים.
FQA
שאלות נפוצות
ברכישה של הנכס, אתם משלמים באופן חד פעמי 4% ממחירו למחלקת הקרקעות של דובאי (DLD). אין לכם מיסים על רווחים כאשר תחליטו למכור את הנכס. התשואה מעליית ערך הנדל"ן כולה שלכם!
יש מספר אפשרויות תשלום לרכישת נכס בפרויקט. אתם יכולים לבצע תשלום במזומן, להשתמש במטבעות קריפטו, כרטיס אשראי או לבצע העברה בנקאית. בדובאי אין הגבלה על כמות המזומן ואין צורך להצהיר על מקור הכספים. חשוב: התשלום עובר ישירות לחברת הבנייה ולא דרך סוכן הנדל"ן!
בהחלט. ברכישת הנכס, תוכלו להפוך לבעלים של הנכס והקרקע לנצח, עד שתחליטו למכור אותו. בשנת 2006 אישרה הממשלה בעלות מלאה לכל הזרים ב-33 אזורי סחר חופשי של דובאי. לאחר השלמת הרישום של הנכס במחלקת הקרקעות של דובאי (DLD), אתם מקבלים שטר בעלות על הנכס, ישירות לכתובת הדוא"ל שלכם.
הכספים שאתם מעבירים לחברת הבנייה עוברים לחשבון נאמנות (Escrow) בליווי בנקאי אשר שומר על כספי המשקיעים, עד למסירת המפתח של הנכס מצד חברת הבנייה. בדובאי יש פיקוח ממשלתי הדוק עם מנגנוני בקרה ואכיפה תוך הגנה מלאה על כספי המשקיעים. כמובן אין לכם צורך בפתיחה של חשבון בנק או כל התעסקות בנושא, כי הכול נעשה על ידי חברת הבנייה.
אין צורך. בדובאי יש חוזה רכישת נכס אחיד לכל חברות הבנייה, שלא ניתן לשינוי.
אנחנו כאן לסייע לכם!
יש לכם שאלה? ייעוץ וליווי מלא בשמחה וללא התחייבות!
רכישה קלה ומהירה בליווי סוכן מקצועי!
למה אנחנו?
- מענה מהיר על כל השאלות שלכם בשפה העברית.
- ליווי מלא בכל תהליך הרכישה.
- עוזרים לכם לבחור אסטרטגיית השקעה נכונה.
- עוזרים לכם לבחור את היחידה הנכונה במחיר הנמוך ביותר.
- עוזרים לכם להשכיר או למכור את הנכס בעתיד.
- מארגנים לכם ביקור במרכז המכירות של Samana בדובאי, במידת הצורך.
- ליווי מלא ברישום הנכס במחלקת הקרקעות של דובאי (DLD).
- עדכונים שוטפים בכל תקופת הבנייה של הפרויקט.
- סיוע בקבלת אשרת מגורים ופתיחת חשבון בנק במידת הצורך.
- ללא עמלת תיווך.